一、两个子女继承房产一方不想卖怎么办

两个子女继承房产，一方想卖一方不想卖

若房产按份共有，想卖的能转让自己那份，不过另一方有优先购买权。放弃后，想卖方可卖给他人。

要是共同共有，通常得全体同意才能卖房。想卖的可先协商，给对方补偿争取同意。协商不成可起诉，法院会依情况实物分割或折价补偿，保障权益。

二、两个子女继承房产一方不想卖咋处理

若两个子女继承房产后，一方不想卖，可按以下方式处理：首先看房产登记情况，若已登记为两人共有。不想卖的一方可与另一方协商，给予对方合理补偿，从而取得房屋完整产权。协商不成，可向法院起诉，请求对房屋进行析产分割。法院会依据房屋来源、双方对房屋贡献大小等因素，确定房屋归属。若判给不想卖的一方，其需向另一方支付房屋价值相应比例的补偿款；若判给想卖的一方，不想卖的一方有权获得合理补偿后继续居住使用房屋。总之，可通过协商、诉讼等途径，依据法律规定公平合理地解决房屋处置问题。

三、两个子女继承房产一方不愿卖咋判

在这种情况下，若一方子女坚持不卖，另一方子女可向法院提起析产诉讼。法院会依据房产的具体情况及继承人的实际需求等进行综合判定。

首先会审查房产来源、各继承人对房产的贡献等因素。若该房产为共同共有，法院可能会根据实际情况确定房屋归属，比如判给实际居住、对房产维护贡献大的一方，由其给予另一方相应补偿。若为按份共有，一方想出售自己份额，其他共有人有优先购买权。若协商不成，法院可能会采取变价分割等方式，将房产拍卖或变卖，再对所得价款进行分配。总之，法院会秉持公平、合理原则，在保障各方合法权益基础上作出判决，以解决房产处置的争议。

当面临两个子女继承房产，一方想卖一方不想卖的情况时，按份共有的话想卖方可转让自己份额，但另一方有优先购买权；共同共有的话通常需全体同意，协商不成还可起诉由法院裁决。那要是其中一方觉得法院的实物分割不合理，或者折价补偿的金额不满意，又该如何进一步争取权益呢？以及在整个过程中，如果遇到对方故意拖延协商，有没有什么有效的解决办法呢？若你对这些后续问题存有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你理清思路，维护自身合法权益。